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更新日:2021年4月8日

特殊建築物等の定期報告制度について

建築基準法では、建築物の所有者、管理者又は占有者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するように努める義務があります(建築基準法第8条)。

建築物の維持保全を適正に実施することは、地震や火災等の災害時の避難が迅速かつスムーズに行われることから、命を守ることに繋がりますので、定期的に安全点検を実施することが重要です。

定期報告制度とは

特定あるいは不特定多数の人々が利用する特殊な建築物、建築設備等は、一旦災害が発生すると大惨事になる危険性があるので、安全性の確保と適正な維持管理を図り、事故の発生を未然に防止する必要があります。

そのため、この建築物の所有者(所有者と管理者が異なる場合は管理者)は、定期的に建築物等の維持管理状況について資格を有する者に点検させ、その結果を特定行政庁へ報告しなければなりません。(建築基準法第12条)

定期報告の対象となる建築物、昇降機、遊戯施設等、防火設備及び建築設備

「特殊建築物」の用途の建築物については、その床面積や階数などの規模により、定期報告が必要となります。(3年に1回)

また、「昇降機」、「遊戯施設等」、「防火設備」及び定期報告建築物に設けた「建築設備」についても定期報告が必要です。(毎年)

報告の時期

  • 建築物・・・3年に1回
    • 1号(ホテル、旅館、博物館等、スポーツ施設等)
      1. 令和4年、令和7年、令和10年・・・
    • 2号(劇場、映画館等、集会場等、物品販売店、キャバレー、カフェー、ナイトクラブ等、公衆浴場)
      1. 令和2年、令和5年、令和8年・・・
    • 3号(病院、有床診療所、就寝用福祉施設)
      1. 令和3年、令和6年、令和9年・・・
  • 昇降機(エレベーター、エスカレーター、小荷物専用昇降機)・・・毎年
  • 観光用エレベータ・エスカレーター、遊戯施設
    (ウォーターシュート、コースター、メリーゴーラウンド等)・・・毎年
  • 防火設備・・・毎年
  • 建築設備(換気設備、排煙設備、非常用照明)・・・毎年

定期報告の提出先、問い合わせ先

令和3年4月1日から、県所管区域の定期報告の提出先が、(一財)宮崎県建築住宅センターから、次のとおりに変わりました。

県所管区域では、所有・管理する建築物の所在地の市町村を経由して、提出先に記載する土木事務所または西臼杵支庁に御提出ください。

なお、お問合せ先に記載する事務所以外は、建築担当の職員が常駐していませんので、御不明の点などはお問合せ先に記載する事務所に御連絡ください。

【県所管区域】

所有・管理する建築物等の所在地

提出先

お問合せ先

 

電話番号

 

電話番号

国富町、綾町

高岡土木事務所

総務課総務担当

0985-82-1155

宮崎土木事務所

建築課

0985-26-7287

西都市、西米良村、椎葉村大河内

西都土木事務所

総務課総務担当

0983-43-2221

高鍋町、新富町、木城町、川南町、都農町

高鍋土木事務所

総務課総務担当

0983-23-0001

日南市

日南土木事務所

総務課建築担当

0987-23-4662

左記の提出先と同じ

串間市

串間土木事務所

総務課総務担当

0987-72-0134

日南土木事務所

総務課建築担当

0987-23-4662

三股町

都城土木事務所

総務課総務担当

0986-23-4512

左記の提出先と同じ

小林市、えびの市、高原町

小林土木事務所

総務課建築担当

0984-23-5179

門川町、諸塚村、椎葉村(大河内を除く。)、美郷町

日向土木事務所

総務課建築担当

0982-52-0309

高千穂町、日之影町、五ヶ瀬町

西臼杵支庁

土木課管理担当

0982-72-3191

宮崎市・都城市・延岡市・日向市では、次のとおり、提出先やお問合せ先が異なりますので御注意ください。

【県所管区域以外】

所有・管理する建築物等の所在地

提出・お問合せ先

提出先電話番号

宮崎市

宮崎市都市整備部建築行政課

0985-21-1813

都城市

都城市土木部建築対策課

0986-23-2585

延岡市

延岡市都市建設部建築指導課

0982-22-7034

日向市

日向市建設部建築住宅課

0982-66-1032

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お問い合わせ

県土整備部建築住宅課建築指導担当

〒880-8501 宮崎県宮崎市橘通東2丁目10番1号

電話:0985-26-7195

ファクス:0985-20-5922

メールアドレス:kenchikujutaku@pref.miyazaki.lg.jp