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更新日:2013年1月9日

12種類の用途地域

 
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◆用途地域

 都市における住居、商業、工業といった土地利用は、似たようなものが集まっていると、それぞれにあった環境が守られ、効率的な活動を行うことができます。しかし、種類の異なる土地利用が混じっていると、互いの生活環境や業務の利便が悪くなります。
そこで、都市計画では都市の土地利用を住宅地、商業地、工業地など12種類に区分し、これを「用途地域」として定めています。

 
低層住宅の良好な環境を
守るための地域です。
小規模なお店や事務所を
かねた住宅や小中学校な
どが建てられます。
主に低層住宅の良好な環境を
守るための地域です。
小中学校などのほか、150平方メートル
までの一定のお店などが建て
られます。
       
中高層住宅の良好な環境を
守るための地域です。
病院、大学、500平方メートルまでの
一定のお店などが建てられ
ます。
主に中高層住宅の良好な環境
を守るための地域です。
病院、大学などのほか1.500平方メートル
までの一定のお店や事務所など
が建てられます。
       
住居の環境を守るための
地域です。
3.000平方メートルまでの店舗、事務所
、ホテルなどが建てられます。

主に住居の環境を守るための
地域です。
店舗、事務所、ホテル、パチ
ンコ屋、カラオケボックスな
どが建てられます。

       

道路の沿道において、自動車
関連施設などの立地と、 こ
れと調和した住居の環境
保護するための地域です。

近隣の住民が日用品の買物を
する店舗等の業務の利便の増
進を図る地域です。
住宅や店舗のほかに小規模の
工場も建てられます。

       
銀行、映画館、飲食店、百
貨店、事務所などの商業等
の業務の利便の増進を図る
地域です。
住宅や小規模の工場も建て
られます。
主に、軽工業の工場等の環境
悪化の恐れのない工業の業務
の利便を図る地域です。
危険性、環境悪化が大きい工
場のほかは、ほとんど建てら
れます。
       
主として工業の利便増進の
ための地域で、どんな工場
でも建てられます。
住宅やお店は建てられます
が、学校、病院、ホテルな
どは建てられません。
専ら工業の業務の利便の増進
を図る地域です。
どんな工場でも建てられます
が、住宅、お店、学校、病院
などは建てられません。
 
   

お問い合わせ

県土整備部都市計画課 

〒880-8501 宮崎県宮崎市橘通東2丁目10番1号

電話:0985-26-7191

ファクス:0985-32-4456

メールアドレス:toshikeikaku@pref.miyazaki.lg.jp