都市計画法第4条関係（定義）

Q.開発行為とは。

主として建築物の建築又は特定工作物の建設の用に供する目的で行なう土地の区画形質の変更をいいます。

これは、土地の区画形質の変更を行なう主たる目的が、建築物を建築すること又は特定工作物を建設するという意味であり、その主たる利用目的が建築物又は特定工作物に係るものでないと認められる土地の区画形質の変更は開発行為に該当しません。

Q.区画形質の変更とは。

区画または形質の変更をいいます。

1. 区画の変更・・・道路の新設又は廃止、排水路の新設又は廃止すること。
2. 形の変更・・・・切土、盛土等により形状を変更すること。

Q.太陽光発電事業は、開発行為に該当しますか。

太陽光発電施設は開発行為に該当しません。

なお、太陽光発電施設（建築基準法上の建築物でないもの）の付属施設については、その用途、規模、配置や発電施設との不可分性等から、主として当該付属施設の建築を目的とした開発行為にあたらないと判断される場合には、開発行為に該当せず、都市計画法第29条の開発許可は不要です。